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台中南區房仲 親家M3 三改二房附平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.29 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學北路
地圖
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- 社區：親家M3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.45 坪
- 附屬建物面積：4.91 坪
- 共同使用：21.73 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 26樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3425 元/月
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義園道
生活機能：工學市場
附近交通：大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3425 元/月
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義園道
生活機能：工學市場
附近交通：大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「生活品質」與「地段便利性」的買方來說，是一筆值得考慮的標的。其核心價值在於優越的地理位置與高樓層視野，結合飯店式管理的社區環境，能提供極佳的居住體驗。特別是雙衛浴開窗通風以及附帶車位的條件，在二手房市場中頗具競爭優勢。
然而，建議您需審視自身預算與持有成本。由於單價較高且管理費不低，若您追求極致的低價或單純投資短進短出，此物件可能並非首選。但若您準備長居，或是需要靠近中山醫商圈、工學公園的優質生活圈，此處能提供相當高的居住舒適度與轉手流動性保障。總體而言，只要預算允許，是一枚兼具自住與保值潛力的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中南區仲介
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陳淑芬(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0937-295659
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